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西屯房仲阿隆 榮興花園別墅雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.63 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
榮興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：建佳名邸透天區
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：73.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.67 坪
- 附屬建物面積：4.81 坪
- 共同使用：17.02 坪
- 土地面積：29.04 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別是對「空間需求大」的家庭。
主要理由與建議： 這是一棟位於潭子區精華地段的高性價比別墅。對於需要三代同堂居住、重視隱私且習慣開車的買家來說，73.5 坪的空間與雙車位配置非常難得，且 2,398 萬的總價在三房室、大坪數的別墅產品中，單價約 32 萬/坪具有競爭性。交通與生活機能更是其強項，靠近國道與火車站，適合在台中通勤族。
然而，30 年屋齡是需要謹慎評估的重點。建議您在議價前，務必請專業建築師或工程人員進行詳細的屋況勘查，確認有無壁癌、漏水或結構安全問題，並將未來可能的修繕預算納入考量。若您計畫長期持有並自行裝修，這將是一個極具潛力的選擇；若偏向短期投機，則需留意老舊產品在市場上的流動性挑戰。
問與答
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暱稱：阿隆
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